데이터수요1 디지털 리얼티(DLR) 배당주 분석: 데이터센터 리츠가 갖는 특성 “데이터센터 리츠는 왜 통신·인프라 리츠와 다르게 접근해야 할까요?”디지털 리얼티(DLR)는 데이터센터 자산을 기반으로 임대 수익을 창출하는 대표적인 리츠입니다.통신 타워 리츠가 물리적 인프라 임대에 집중한다면, 데이터센터 리츠는 데이터 트래픽 증가와 클라우드 수요 확대를 배경으로 수익 구조를 형성합니다. 이 글에서는 디지털 리얼티를 통해 데이터센터 리츠의 배당 구조와 핵심 판단 기준을 단계별로 정리합니다.데이터센터 리츠는 ‘트래픽 수요 + 계약 안정성’입니다디지털 리얼티의 구조를 확인해보세요. 분석 시작 1단계: 데이터센터 임대 수익 구조디지털 리얼티의 핵심 수익원은 데이터센터 자산을 임대해 얻는 임대료 수익입니다.데이터센터 리츠 분석에서는 대형 클라우드·IT 서비스 기업이 임차인으로 얼마나 많은 비.. 2026. 1. 30. 이전 1 다음
