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장기투자15

통신·인프라 리츠 공통 체크리스트: 고배당 리츠를 거르는 기준 “통신·인프라 리츠는 무엇을 기준으로 걸러야 할까요?”통신·인프라 리츠는 일반적인 상업용 부동산 리츠와 배당 구조가 다릅니다.통신 타워, 네트워크 인프라는 필수 인프라이기 때문에 안정적으로 보이지만,배당이 오래 유지되는 리츠와 배당이 흔들리는 리츠의 차이는 명확한 기준에서 갈립니다. 아래 체크리스트는 통신·인프라 리츠를 분석할 때 반드시 점검해야 할 공통 기준입니다. ① 임대 자산은 필수 인프라인가가장 먼저 확인할 것은 리츠가 보유한 자산의 성격입니다.통신 타워, 네트워크 인프라인가대체 가능한 자산은 아닌가필수 인프라일수록 임대 수요는 쉽게 사라지지 않습니다. ② 임차인은 신용도 높은 기업인가통신·인프라 리츠의 배당 안정성은 임차인의 질에 크게 좌우됩니다.대형 통신사 비중이 높은가임차인이 분산되어 있는가.. 2026. 1. 29.
통신·인프라 리츠 분석을 시작하기 전에 꼭 알아야 할 기준 “통신·인프라 리츠는 왜 ‘부동산 리츠’와 다르게 봐야 할까요?”미국 리츠(REITs) 중에서도 통신·인프라 리츠는 전통적인 상업용 부동산 리츠와 수익 구조가 크게 다릅니다.이들은 쇼핑몰이나 오피스가 아니라 통신 타워, 데이터 인프라, 네트워크 자산을 기반으로 임대 수익을 창출합니다. 이 글에서는 통신·인프라 리츠를 분석할 때 반드시 먼저 정리해야 할 기준을 단계별로 정리합니다.통신 리츠는 ‘임대 안정성 + 기술 필수성’을 봅니다기준부터 확인하세요. 기준 보기 1단계: 어떤 인프라를 임대하고 있는가통신·인프라 리츠 분석의 출발점은 임대 대상 자산의 성격입니다.통신 타워, 데이터 센터, 광케이블 등은 현대 사회에서 필수 인프라로 분류됩니다.이 자산이 대체 가능한지, 아니면 지속적으로 사용될 수밖에 없는지.. 2026. 1. 26.
코카콜라 vs 존슨앤드존슨 비교: 미국 안정형 배당주는 어떻게 다를까 “안정형 배당주도 성격은 다를까요?”미국 안정형 배당주를 대표하는 종목으로 코카콜라와 존슨앤드존슨은 항상 함께 언급됩니다.두 기업 모두 장기간 배당을 유지해 왔고, 경기 변동에 비교적 강한 구조를 가지고 있지만,사업 구조와 배당의 성격에는 분명한 차이가 존재합니다. 이 글에서는 코카콜라와 존슨앤드존슨을 같은 기준 위에서 비교해, 안정형 배당주를 어떻게 구분해서 봐야 하는지 정리합니다.안정형 배당주는 ‘업종 구조’로 구분합니다차이를 한눈에 확인해보세요. 비교 시작 1. 사업 구조의 차이두 기업의 가장 큰 차이는 사업이 속한 산업입니다.코카콜라: 필수 소비재 기반의 글로벌 음료 기업존슨앤드존슨: 헬스케어·의약품 중심의 방어적 산업코카콜라는 소비 습관의 지속성에, 존슨앤드존슨은 의료 수요의 지속성에 기반을 .. 2026. 1. 23.
코카콜라(KO) 배당주 분석: 미국 안정형 배당주의 기준 “미국 안정형 배당주를 이야기할 때 왜 코카콜라가 먼저 언급될까요?”미국 배당주 가운데 코카콜라는 가장 오래되고 안정적인 배당 이력을 가진 기업 중 하나입니다. 이 글에서는 코카콜라를 예시로, 미국 안정형 배당주가 갖춰야 할 조건이 무엇인지를 배당 구조 중심으로 정리합니다.안정형 배당주는 ‘배당 지속성’을 먼저 봅니다코카콜라의 구조를 살펴보세요. 분석 시작 1단계: 사업 구조의 방어력코카콜라는 전 세계에 분산된 브랜드와 유통망을 바탕으로 경기 변동에 비교적 둔감한 소비재 기업입니다.미국 안정형 배당주 분석의 첫 단계는 경기가 나빠져도 매출이 급감하지 않는 구조인지를 확인하는 것입니다. 2단계: 배당의 역사와 지속성코카콜라는 수십 년 동안 배당을 꾸준히 지급해 온 기업입니다.이 단계에서는 단기 배당률보다.. 2026. 1. 21.
미국 배당주 분석을 시작하기 전에 꼭 알아야 할 기준 “미국 배당주는 배당률만 보고 고르면 될까요?”미국 배당주는 국내 배당주보다 선택지가 훨씬 많고, 구조도 다양합니다.하지만 배당률 숫자만 보고 접근하면 오히려 배당이 줄어들거나 중단되는 종목을 고를 가능성도 커집니다. 이 글에서는 미국 배당주를 분석할 때 반드시 먼저 점검해야 할 기준을 단계별로 정리합니다.미국 배당주는 ‘배당 구조’부터 봅니다기준을 먼저 정리해보세요. 기준 보기 1단계: 배당의 출처를 확인한다미국 배당주 분석의 출발점은 배당이 어디에서 나오는지입니다.영업활동 현금흐름에서 나오는 배당인지, 일시적인 이익이나 자산 매각에서 나온 배당인지에 따라 배당의 지속성은 크게 달라집니다. 2단계: 배당 성향과 지급 구조를 본다배당 성향은 이익 대비 배당 비율을 보여주는 지표입니다.미국 배당주에서는 .. 2026. 1. 20.
미국 대형 우량주 공통 체크리스트: 이 기준부터 점검하자 “미국 대형 우량주는 어떻게 구분할 수 있을까요?”미국 주식시장에는 규모가 크다고 해서 모두 우량주로 분류되지는 않습니다.진짜 우량주는 숫자·구조·지속성에서 공통적인 특징을 보입니다. 이 글에서는 미국 대형 우량주를 분석할 때 모든 종목에 공통으로 적용할 수 있는 체크리스트를 정리합니다.미국 우량주는 ‘한 가지 숫자’로 판단하지 않습니다체크리스트로 차분히 확인해보세요. 체크 시작 1. 산업 내 지배적 위치를 가지고 있는가미국 대형 우량주의 첫 번째 조건은 산업 내에서 대체하기 어려운 위치입니다.시장 점유율, 브랜드 영향력, 플랫폼·네트워크 효과 중 하나 이상을 보유하고 있는지 확인합니다. 2. 성장 구조가 명확한가우량주는 성장이 끝난 기업이 아니라, 성장 방식이 명확한 기업입니다.신규 시장 확대, 구독.. 2026. 1. 19.
애플 vs 마이크로소프트 비교: 미국 대형 우량주는 어떻게 다른가 “미국 대형 우량주를 하나만 고른다면?”미국 주식시장에서 애플과 마이크로소프트는 항상 비교 대상이 되는 대표적인 대형 우량주입니다.두 기업 모두 강력한 현금흐름과 글로벌 시장 지배력을 갖고 있지만,성장 방식과 주주환원 구조는 분명한 차이를 보입니다. 이 글에서는 애플과 마이크로소프트를 같은 기준 위에서 비교해, 미국 대형 우량주를 어떻게 구분해서 봐야 하는지 정리합니다.우량주는 ‘규모’가 아니라 ‘구조’로 비교합니다차이를 한눈에 확인해보세요. 비교 시작 1. 사업 구조와 수익의 출발점두 기업은 수익이 만들어지는 출발점부터 다릅니다.애플: 하드웨어 판매를 기반으로 서비스 매출이 결합된 구조마이크로소프트: 소프트웨어·클라우드 중심의 구독 기반 매출 구조애플은 제품 판매 사이클의 영향을 받는 반면, 마이크로.. 2026. 1. 18.
애플(Apple) 주식 분석: 미국 대형 우량주는 무엇으로 평가할까 “왜 미국 대형 우량주 분석은 애플부터 시작할까요?”미국 주식시장에서 애플은 단순한 기술 기업을 넘어 대형 우량주의 기준점으로 자주 언급됩니다. 이 글에서는 애플을 예시로, 미국 대형 우량주를 분석할 때 어떤 구조와 숫자를 먼저 봐야 하는지를 기초부터 정리합니다.미국 대형 우량주는 ‘현금흐름과 지배력’을 봅니다분석을 시작해볼까요? 분석 시작 1단계: 기업의 시장 지위부터 확인한다애플은 스마트폰, 태블릿, 웨어러블 등 여러 제품군에서 글로벌 시장 점유율 상위권을 유지하고 있습니다.미국 대형 우량주 분석의 첫 단계는 이 기업이 산업 내에서 대체 가능한 존재인지, 아니면 지배적인 위치에 있는지를 확인하는 것입니다. 2단계: 성장 구조는 어디에서 나오는가애플의 성장은 신제품 출시뿐 아니라, 기존 사용자 기반을.. 2026. 1. 16.
미국주식 분석을 시작하기 전에 꼭 알아야 할 기준 “미국주식은 왜 한국주식과 다르게 봐야 할까요?”미국주식은 국내주식과 같은 방식으로 보면 오히려 판단이 어려워질 수 있습니다.기업 규모, 산업 구조, 회계 기준, 그리고 주주환원 방식까지 근본적인 차이가 있기 때문입니다. 이 글에서는 미국주식을 분석할 때 반드시 먼저 정리해야 할 기준을 순서대로 정리합니다.미국주식은 ‘성장 구조와 주주환원’을 함께 봅니다분석 기준을 먼저 확인하세요. 기준 보기 1단계: 기업의 성장 구조부터 파악한다미국주식 분석의 출발점은 기업이 어떻게 성장하는지입니다.시장 점유율 확대인지, 신규 산업 진입인지, 아니면 기존 사업의 규모 확장인지에 따라 주가와 기업 가치는 전혀 다른 방식으로 움직입니다. 2단계: 이익보다 현금흐름을 먼저 본다미국 기업은 회계상 이익보다 현금흐름을 더 중.. 2026. 1. 15.
고배당주 vs 안정형 배당주 비교: 배당 투자는 무엇을 기준으로 나눠야 할까 “배당이 높으면 무조건 좋은 배당주일까요?”배당 투자에 관심을 갖게 되면 가장 먼저 마주치는 선택지가 바로 고배당주와 안정형 배당주입니다.겉으로 보면 배당률 숫자만 다른 것처럼 보이지만,두 유형은 배당이 만들어지는 구조와 투자 목적 자체가 전혀 다릅니다. 이 글에서는 고배당주와 안정형 배당주를 같은 기준 위에서 비교해, 배당 투자를 어떻게 구분해야 하는지 정리합니다.배당 투자는 ‘배당률’이 아니라 ‘배당 성격’의 선택입니다차이를 한눈에 확인해보세요. 비교 시작 1. 배당률의 출발점부터 다르다고배당주와 안정형 배당주는 배당률이 형성되는 이유부터 다릅니다.고배당주: 주가 하락 또는 일시적 이익 증가로 배당률이 높아진 경우가 많음안정형 배당주: 배당률은 중간 수준이지만 장기간 유지되는 구조즉, 고배당은 결과.. 2026. 1. 14.
보험주 배당 분석을 시작하기 전에 꼭 봐야 할 기준 “보험주는 배당이 꾸준하다는데, 왜 항상 어렵게 느껴질까요?”국내 배당주를 살펴보면 보험주는 통신주나 금융지주보다 조금 더 복잡한 구조를 갖고 있습니다.이익이 안정적으로 보이는데도 배당이 변동되거나, 실적이 나쁘지 않은데 배당이 줄어드는 경우도 있습니다. 이 글에서는 보험주를 배당 관점에서 분석할 때 반드시 이해해야 할 핵심 기준을 순서대로 정리합니다.보험주는 ‘이익보다 구조’를 먼저 봅니다분석 기준을 확인해보세요. 기준 보기 1단계: 이익은 어디에서 발생하는가보험주의 이익은 보험료 수입뿐 아니라 운용 자산에서 발생하는 투자 수익의 비중이 큽니다.따라서 보험주 배당 분석에서는 보험 본업과 투자 수익 중 어디에서 이익이 발생하는지를 먼저 구분해야 합니다.이익 구조가 복잡할수록 배당의 예측 가능성은 낮아질.. 2026. 1. 8.
국내 금융주 배당 분석을 시작하기 전에 꼭 봐야 할 기준 “금융주는 배당이 많다는데, 다 같은 배당주일까요?”국내 배당주를 살펴보면 은행주와 금융지주는 항상 고배당 종목으로 분류됩니다.하지만 금융주는 통신주와 달리 이익 변동성과 정책 영향을 함께 고려해야 하는 산업입니다. 이 글에서는 국내 금융주(은행·지주)를 배당 관점에서 분석할 때 반드시 확인해야 할 기본 기준을 순서대로 정리합니다.금융주는 ‘이익의 질과 정책’을 먼저 봅니다분석 기준을 정리했습니다. 기준 보기 1단계: 이익은 어떤 구조에서 발생하는가금융주 배당 분석의 출발점은 매출보다 이익 구조입니다.이자 수익 중심인지, 비이자 수익 비중이 어느 정도인지에 따라 이익의 안정성과 변동성이 달라집니다.이 단계에서는 금리 환경 변화에 따라 이익이 어떻게 움직일지를 먼저 이해해야 합니다. 2단계: 배당의 재원.. 2026. 1. 6.
SK텔레콤 배당주 분석: 통신주 배당은 무엇이 다를까 “KT와 SK텔레콤, 배당 관점에서는 뭐가 다를까요?”통신주는 배당 안정성이 높다는 공통점이 있지만, 기업별로 배당을 지탱하는 구조는 다릅니다. 이 글에서는 SK텔레콤을 예시로, 통신주 배당의 구조적 특징과 KT와의 차이점을 재무지표 중심으로 정리합니다.통신주는 ‘현금 창출력’을 비교해야 합니다배당 구조를 살펴보세요. 분석 시작 1단계: 통신 본업의 현금 창출력SK텔레콤의 핵심 수익원은 이동통신 요금 기반의 정기 수익입니다.이 구조는 경기 변동에 크게 흔들리지 않는 안정적인 현금 유입을 만들어, 배당주 관점에서 중요한 기반이 됩니다. 2단계: 이익보다 현금흐름을 먼저 본다통신주는 회계상 이익보다 영업활동 현금흐름이 배당 지속성을 좌우합니다.SK텔레콤 분석에서는 현금흐름이 배당 지급과 투자 지출을 동시에.. 2026. 1. 6.
KT 종목 분석: 배당 안정성은 무엇으로 결정될까 “배당주로 KT가 자주 언급되는 이유는 뭘까요?”국내 배당주를 살펴보면 통신주는 항상 빠지지 않고 등장합니다.그중에서도 KT는 높은 성장주라기보다는 배당의 안정성 관점에서 자주 언급되는 대표적인 종목입니다. 이 글에서는 KT를 예시로, 통신주 배당이 왜 안정적으로 평가되는지를 재무지표 중심으로 정리합니다.배당주는 ‘현금 흐름’이 핵심입니다통신주 배당 구조를 살펴보세요. 분석 시작 1단계: 통신주는 무엇으로 돈을 버는가KT의 매출은 이동통신, 유선통신, 기업용 서비스 등 정기 요금 기반 수익이 중심입니다.이 구조는 경기 변동에 따른 매출 급변 가능성이 낮아 배당주 관점에서 유리하게 작용합니다. 2단계: 이익보다 현금흐름이 중요한 이유통신주는 회계상 이익보다 영업활동 현금흐름이 더 중요한 산업입니다.KT의.. 2026. 1. 5.
국내 배당주 분석을 시작하기 전에 꼭 봐야 할 기준 “배당주는 그냥 배당률만 보면 되는 거 아닌가요?”국내 배당주에 관심을 갖기 시작하면 가장 먼저 배당수익률부터 확인하게 됩니다.하지만 배당주는 배당률 하나만으로 판단하기에는 놓치기 쉬운 요소가 많습니다. 이 글에서는 국내 배당주를 분석할 때 반드시 확인해야 할 기본 기준을 순서대로 정리합니다.배당주는 ‘지속성’을 먼저 봅니다분석 기준을 정리했습니다. 기준 보기 1단계: 이 기업은 배당을 할 수 있는 구조인가배당 분석의 출발점은 배당을 “하고 있는가”가 아니라 배당을 할 수 있는 구조인가입니다.영업이익과 현금흐름이 장기간 안정적으로 유지되지 않는다면, 배당은 언제든지 줄어들 수 있습니다. 2단계: 배당의 재원은 어디에서 나오는가지속 가능한 배당은 영업활동 현금흐름에서 나옵니다.일시적인 자산 매각이나 차입.. 2026. 1. 5.

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