리츠체크리스트1 통신·인프라 리츠 공통 체크리스트: 고배당 리츠를 거르는 기준 “통신·인프라 리츠는 무엇을 기준으로 걸러야 할까요?”통신·인프라 리츠는 일반적인 상업용 부동산 리츠와 배당 구조가 다릅니다.통신 타워, 네트워크 인프라는 필수 인프라이기 때문에 안정적으로 보이지만,배당이 오래 유지되는 리츠와 배당이 흔들리는 리츠의 차이는 명확한 기준에서 갈립니다. 아래 체크리스트는 통신·인프라 리츠를 분석할 때 반드시 점검해야 할 공통 기준입니다. ① 임대 자산은 필수 인프라인가가장 먼저 확인할 것은 리츠가 보유한 자산의 성격입니다.통신 타워, 네트워크 인프라인가대체 가능한 자산은 아닌가필수 인프라일수록 임대 수요는 쉽게 사라지지 않습니다. ② 임차인은 신용도 높은 기업인가통신·인프라 리츠의 배당 안정성은 임차인의 질에 크게 좌우됩니다.대형 통신사 비중이 높은가임차인이 분산되어 있는가.. 2026. 1. 29. 이전 1 다음
