데이터센터리츠3 CyrusOne (CONE) 배당주 분석: 데이터센터 리츠의 성장성과 배당 구조 “데이터센터 리츠 가운데 CyrusOne은 어떤 성격인가요?”CyrusOne은 클라우드 서비스와 엔터프라이즈 수요를 기반으로 데이터센터 임대 수익을 창출하는 리츠입니다. 이 글에서는 CyrusOne을 예시로, 데이터센터 리츠의 배당 구조와 핵심 판단 기준을 단계별로 정리합니다.데이터센터 리츠는 ‘수요 다변화 + 계약 특성’이 핵심입니다CyrusOne의 구조를 확인해보세요. 분석 시작 1단계: 데이터센터 임대 수익 구조CyrusOne은 미국 및 일부 해외 시장의 데이터센터 자산을 임대해 얻는 임대료 수익을 기반으로 현금흐름을 창출합니다.데이터센터 리츠 분석에서는 임대 수익이 주로 어떤 수요(클라우드·기업 IT 등)에서 나오는지를 확인하는 것이 중요합니다. 2단계: 임차인 구성과 계약 특성CyrusOne의.. 2026. 2. 1. Equinix (EQIX) 배당주 분석: 데이터센터 리츠의 안정성과 구조 “데이터센터 리츠를 이야기할 때 Equinix는 왜 자주 거론될까요?”Equinix는 전 세계 주요 도심권과 인터넷 허브를 연결하는 데이터센터 리츠로, 클라우드 및 네트워크 수요가 기반이 되어 배당을 만들어내는 구조입니다. 이 글에서는 Equinix를 예시로, 데이터센터 리츠가 어떤 구조로 배당을 유지·생산하는지를 단계별로 정리합니다.데이터센터 리츠는 ‘고객 분산 + 장기 계약’이 핵심입니다Equinix의 구조를 확인해보세요. 분석 시작 1단계: 글로벌 데이터센터 임대 수익 구조Equinix는 다수의 주요 도시와 인터넷 교환 허브에 데이터센터 자산을 보유하고 있으며, 임대료 수익을 기반으로 현금흐름을 창출합니다.데이터센터 리츠 분석에서는 임대 수익의 글로벌 분포와 수요의 다양성을 먼저 확인하는 것이 중.. 2026. 1. 31. 디지털 리얼티(DLR) 배당주 분석: 데이터센터 리츠가 갖는 특성 “데이터센터 리츠는 왜 통신·인프라 리츠와 다르게 접근해야 할까요?”디지털 리얼티(DLR)는 데이터센터 자산을 기반으로 임대 수익을 창출하는 대표적인 리츠입니다.통신 타워 리츠가 물리적 인프라 임대에 집중한다면, 데이터센터 리츠는 데이터 트래픽 증가와 클라우드 수요 확대를 배경으로 수익 구조를 형성합니다. 이 글에서는 디지털 리얼티를 통해 데이터센터 리츠의 배당 구조와 핵심 판단 기준을 단계별로 정리합니다.데이터센터 리츠는 ‘트래픽 수요 + 계약 안정성’입니다디지털 리얼티의 구조를 확인해보세요. 분석 시작 1단계: 데이터센터 임대 수익 구조디지털 리얼티의 핵심 수익원은 데이터센터 자산을 임대해 얻는 임대료 수익입니다.데이터센터 리츠 분석에서는 대형 클라우드·IT 서비스 기업이 임차인으로 얼마나 많은 비.. 2026. 1. 30. 이전 1 다음
